土地活用 利回りでリスクとのバランスが取れました

利回りを考えて上手く活用することが大事

土地活用について考えていたところ、どうやら利回りを考えて上手く活用することが大事だと知りました。
それまで土地は利益が出ていれば何でも良いという認識でしたが、実際の運用はそれほど単純ではなく、簡単でもないことが分かりました。
他の投資でも利回りや利率という単語が出てくることは多く、何故そこまで頻出するのか疑問に思っていたのは確かです。
土地活用では運用方法にもよりますが、不動産経営だと管理費や修繕費などが発生しますから、これらを含めて考えることが重要なのだと今はよく理解しています。
不動産で土地活用をすることになり、土地活用 利回りについて考える機会は多くなりました。
以前だと利回りを軽視してしまっていたので、仮に利益が出ても恐らく将来的に経営が苦しくなるのは明白です。
もし以前の考えのまま土地活用を始めていたら、そう考えると背筋に冷たいものが走るのを感じました。
このままでは自分の甘い考えにいつか足元をすくわれると思い、土地活用に詳しい専門家に相談することにしました。

利回りを考えて上手く活用することが大事 / NOI利回りでは年5%前後が妥当 / 王道はやはり不動産経営

土地活用 利回り / 不動産投資の利回りを計算シミュレーション